Bên bán khai miễn thuế vì nhà ở duy nhất: bên mua cần biết gì khi đang chịu thuế thay
Khi bên bán khai chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất để được miễn thuế, bên mua cần hiểu điều kiện, hồ sơ cam kết và chuyện gì xảy ra nếu cam kết đó sai.
Nhận Nhượng
Mua lại, nhận chuyển nhượng và sang tên an toàn: nhà đất, căn hộ, xe, phần vốn góp, cửa hàng — kiểm gì trước khi xuống tiền, gỡ gì khi kẹt
Nhận Nhượng là cẩm nang cho bên mua, bên nhận chuyển nhượng ở Việt Nam: kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi đặt cọc, nhận chuyển nhượng từng loại đất, căn hộ chung cư và hợp đồng mua căn hộ dự án, sang tên khi hồ sơ có vấn đề, mua xe cũ qua nhiều đời chủ, nhận chuyển nhượng phần vốn góp và cổ phần, sang nhượng quán và cửa hàng, thuế phí bên nhận, và cách gỡ khi đã trả tiền mà chưa sang tên được — viết theo tình huống thật, trung lập, dễ làm theo.
Chuyên mục nổi bật
Tổng hợp các chủ đề nổi bật
Kiểm tra nhà đất trước khi xuống tiền
10 bài
Nhận chuyển nhượng từng loại đất
10 bài
Căn hộ chung cư và nhà dự án
10 bài
Sang tên nhà đất khi hồ sơ có vấn đề
10 bài
Mua xe cũ và sang tên xe
10 bài
Nhận chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần
10 bài
Sang nhượng quán, cửa hàng, mặt bằng
10 bài
Tài sản đặc thù: tàu thuyền, máy móc, nhãn hiệu, quyền thuê
10 bài
Thuế, phí và chi phí bên nhận
10 bài
Đã trả tiền mà chưa sang tên được
10 bài
Bài viết mới
Hướng dẫn cập nhật theo quy định pháp luật hiện hành
Lệ phí trước bạ khi mua xe máy cũ: tính trên giá nào, nộp lúc nào, bên mua trả gì
Mua xe máy cũ để sang tên, bên mua phải nộp lệ phí trước bạ lần sau và lệ phí đăng ký. Cách tính dựa vào giá trị còn lại, thời điểm nộp và các ca hay tính sai.
Chứng từ bên mua nhà đất phải giữ sau khi sang tên: giữ gì, giữ bao lâu, dùng khi nào
Sổ mới chưa phải là tất cả. Hợp đồng, chứng từ nộp thuế, sao kê chuyển tiền, biên bản bàn giao là bộ giấy bạn cần khi bán lại, khi tranh chấp hay khi bị truy th
Mua nhà đất của người thân: được miễn thuế thu nhập nhưng lệ phí trước bạ thì sao
Chuyển nhượng giữa cha mẹ con, vợ chồng, anh chị em ruột có thể được miễn thuế thu nhập, nhưng miễn lệ phí trước bạ gắn với thừa kế, quà tặng. Bên mua cần phân
Bảng giá đất tăng thì thuế, lệ phí khi mua nhà đất tăng theo không: cách bên mua tính
Khi tỉnh điều chỉnh bảng giá đất, số thuế và lệ phí lúc sang tên có thể đổi dù giá mua không đổi. Bên mua cần biết lúc nào bị ảnh hưởng và cách tính lại chi phí
Mua lại nhà xưởng trong khu công nghiệp: chủ hạ tầng, đất thuê lại và giấy phép mới
Nhà xưởng trong khu công nghiệp nằm trên đất thuê lại của chủ đầu tư hạ tầng. Mua lại cần sự chấp thuận của họ, ngành nghề phù hợp và làm lại giấy phép theo chủ
Trúng đấu giá nhà đất thi hành án: nhận bàn giao, người cũ chưa dời đi và cấp sổ mới
Trúng đấu giá nhà đất thi hành án mới là nửa đường. Bên mua phải nộp đủ tiền đúng hạn, chờ cơ quan thi hành án giao tài sản, có khi qua cưỡng chế, rồi mới được
Mua nhà đất ngân hàng bán trực tiếp để xử lý nợ: ai ký, chủ cũ có đồng ý không
Ngân hàng có thể tự bán tài sản thế chấp nếu hợp đồng cho phép. Bên mua cần kiểm quyền bán, thông báo xử lý cho chủ cũ, ai đang giữ nhà và cách sang tên.
Mua lại trang trại chăn nuôi đang hoạt động: đất, chuồng trại, môi trường, giấy phép
Trang trại chăn nuôi gồm đất nông nghiệp, công trình chuồng trại, đàn vật nuôi và các giấy chứng nhận gắn với chủ cũ. Bên mua cần kiểm từng lớp và làm lại thủ t
Bên mua chịu thuế thay bên bán khi mua nhà đất: ghi thoả thuận thế nào cho khỏi cãi
Luật đặt thuế thu nhập lên bên bán, nhưng nhiều giao dịch thoả thuận bên mua trả. Cách ghi điều khoản, lường khoản phát sinh và giữ chứng từ để không vỡ việc.
Mua đất mà sổ còn ghi nợ tiền sử dụng đất: bên mua phải lo gì trước khi sang tên
Sổ có dòng ghi nợ tiền sử dụng đất thì khoản nợ phải được trả xong trước khi sang tên. Cách xin số nợ chính xác, ai trả, trả lúc nào để bên mua không bị kẹt tiề
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.